Развитие острова Большой Уссурийский в Хабаровском крае предполагает не только строительство погранперехода и логистического центра, но и разнообразной туристической инфраструктуры. Об этом на Межрегиональном строительном форуме (18+) в Хабаровске рассказал главный архитектор региона Сергей Федоров. В частности, часть территории планируют отдать под яхт-клуб, глэмпинги и ипподром. Новую жизнь получит военный городок — на его территории проведут реновацию, сообщает «Дальневосточное обозрение».
Развитие острова Большой Уссурийский: яхты, пляж и глэмпинги?
Планам освоения острова Большой Уссурийский на «СТРОИМ-ДАЛЬНИЙ.РФ» (18+) уделили особое внимание. В частности, речь шла о туристической инфраструктуре
— Нами была проработана концепция развития острова Большой Уссурийский. Предполагается, что в северо-восточной части острова будет создан яхт-клуб и несколько групп глэмпингов. В туристско-рекреационном районе мы также предполагаем, что будет создан ипподром с гостиницей. Также там предполагается создание рыбной фермы, — рассказал Сергей Федоров.
На берегу реки Амур предполагают создать пляж и несколько групп глэмпингов. Последние становятся уже своеобразным «трендом» для региона, и Большой Уссурийский исключением не стал. В начале этого года губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин заявил, что подходящих точек для развития туристической активности в крае масса, а те же глэмпинги можно ставить «в каждом втором месте».
СТРОИМ-ДАЛЬНИЙ: трансляция Межрегионального строительного форума в Хабаровске
Впрочем, такая тенденция была ожидаема, поскольку ранее Минэкономразвития России запустило конкурсную кампанию по созданию в стране почти 1800 таких объектов. Хабаровский край оказался самым активным — отсюда поступило сразу 15 предложений.
Успешные примеры по созданию туробъектов уже есть. В краевом Минтуризма отмечали, что в 2024 году 15 предпринимателей, которые вложились в развитие инфраструктуры индустрии путешествий и гостеприимства, получили компенсацию. Им вернули до 85% понесенных затрат в сумме на 50 миллионов рублей. Есть среди них и создатели глэмпингов. Так, прошлой осенью на побережье Татарского пролива, в селе Датта Ванинского района, открылась туристическая деревня «Ларга».
— При проработке градостроительной концепции мы учитывали тот факт, что все сооружения, которые появятся на острове, будут расположены в подтопляемой, но не затопляемой полностью части острова, — отметил главный архитектор региона.
Напомним, сейчас на острове развивают транспортную инфраструктуру. К 2027 году здесь должны появиться насыпь, автомобильная трасса и пункт пропуска. К строительству планируют приступить 1 мая.
Насыпь для дороги на Большой Уссурийский начнут возводить в мае
В прошлом году для проекта грузопассажирского погранперехода на острове Большой Уссурийский приняли решение поднять грунт. Зампред краевого правительства по инфраструктуре сообщила, что для насыпи площадью 30 га потребуется около 2 млн кубометров песка и 52 тыс. куб. м скальной породы.
Реновация военного городка на острове Большой Уссурийский
Туристические объекты могут появиться на Большом Уссурийском не с нуля. Главный архитектор края рассказал о планах по обновлению территории военного гарнизона на территории острова.
— Дмитрий Демешин настоял на том, чтобы мы не сносили существующие сооружения и здания, а занялись их реконструкцией и ремонтом. Часть зданий довольно-таки хорошо сохранилась. Мы провели геодезическую съемку по периметру этого городка для того, чтобы определить возможности его выведения из зоны затопления. Стоит задача о переводе участка в подтопляемую или незатопляемую зону, — отметил Сергей Федоров.
Таким образом, здания, которые уже руинированы, пойдут под снос. Однако часть гарнизона все же хотят сохранить. Кроме того, на территории военного городка могут возвести и новые здания.
— Там есть дома, которые можно “одеть в новую одежку” и они будут выглядеть достаточно современно, подойдут для создания гостиницы или общежития. Территорию предполагается благоустроить. Немаловажная точка — существующая часовня, — обратил внимание главный архитектор края.
Храм-часовню святого мученика воина Виктора Дамасского возвели на Большом Уссурийском острове напротив города Хабаровска в память о воинах, погибших при защите дальневосточных рубежей России. Также строительство было приурочено к 61-й годовщине образования Хабаровского края.
— Эти планы по развитию позволят создать связь делового, туристического и торгового центра Хабаровска и создать некий драйвер развития Хабаровска и Хабаровского края, — подытожил Сергей Федоров.
Импульс к финансированию
Участники форума немного приземлили дискуссию и задали вопрос об экономической составляющей мастер-плана по развитию острова. Отвечая, Сергей Федоров обозначил, что первую и основную инфраструктуру должен создать край. Дальше полагаются уже на инвестиции.
— Желающие действительно есть. Пока, конечно, крупный бизнес можно по пальцам пересчитать. Но как только первая лопата будет воткнута, туда много кто захочет. Ни для кого не секрет, что, как только начнется освоение острова, стоимость земли там кратно возрастет. Что касается драйвера, то, как только мы запускаем пункт пропуска, культурный обмен, предполагается создание технопарка… — много факторов, которые повлияют на желание инвесторов вкладывать. Интерес к этой территории будет только усиливаться, — сказал Сергей Федоров.
Примеры крупного бизнеса, к слову, уже есть. В этой связи можно вспомнить, например, об ООО «Сбербанк Капитал». Данная компания проявила интерес к созданию на острове транспортно-логистического комплекса. Выполнить его хотят в формате многофункционального хаба. Помимо самого ТЛК предполагается также оборудовать гостиницу и стрит-ритейл.
Выступление Сергея Федорова, а также других участников Межрегионального строительного форума-выставки “СТРОИМ-ДАЛЬНИЙ.РФ” (18+) доступны в записи на сайте “Дальневосточного обозрения” по ссылке.
Больше материалов о реализации проекта развития острова Большой Уссурийский читайте в подборке «Дальневосточного обозрения».
Фото: Ольга Цыкарева
В Хабаровском крае планируют запустить региональную программу доступного арендного жилья
Индустриальный парк планируют создать на базе промышленного кластера в Хабаровске
Редакция «Дальневосточное обозрение» — аналитическое издание о власти, политике и бизнесе на Дальнем Востоке
